|
Горячие объекты
|
Тема месяца
 Архив № 08, 2008 Строительная палата Украины обратилась к руководству страны с открытым письмом, в котором говорится, что в связи со значительным ухудшением условий кредитования строительства жилья произошло резкое снижение темпов развития строительной отрасли. Это, по мнению застройщиков, может привести к финансово-экономическому кризису в масштабах всей страны.
Строители хотят, чтобы Национальный банк и правительство проводили более гибкую финансовую политику. Ведь если с 2005 г. объемы прироста ипотечного кредитования в стране составляли около 10 млрд. грн. в год, то уже в апреле-мае нынешнего года рост объемов жилищного кредитования почти прекратился, из-за чего строительный комплекс по разным оценкам недополучил от 3 до 5 млрд. грн. 2008-09-12 11:08:39 |
 Архив № 09, 2008 Кабмин устами Юлии Тимошенко заявил о намерении существенно уменьшить размер обязательных отчислений застройщиков в местные бюджеты, которые значительно повышают себестоимость квадратного метра. Речь идет о так называемых паевых взносах на развитие социальной и транспортной инфраструктуры населенных пунктов, плате за подключение к инженерным сетям, взносах на развитие и укрепление материально-технической базы пожарной охраны и т. п. 2008-09-10 14:53:03 |
 Архив № 10, 2008 Новый проект Правительства Украины «Об утверждении временного порядка проведения земельных аукционов по продаже права на аренду земельного участка» должен решить насущную проблему осуществления земельных аукционов, поскольку закон «О рынке земель», который регулирует данные отношения, не принят. 2008-10-17 11:12:07 |
 Уважаемые посетители!
Обращаем Ваше внимание на то, что с декабря 2008 года выход журнала «Коммерческая недвижимость» временно приостановлен. На данный момент ведутся активные работы по созданию Интернет-портала, который бы охватывал все сегменты коммерческой недвижимости.
2009-07-24 13:31:42 |
 Архив № 01, 2008 Общество с ограниченной ответственностью «Юджин», осуществляющее строительство торгово-развлекательного центра «Троицкий» перед Национальным спортивным комплексом НСК «Олимпийский» в Киеве, опровергает распространенную в СМИ информацию о подписании мэром Киева Леонидом Черновецким распоряжения о сносе ТРЦ. 2008-02-14 10:28:09 |
 Архив № 02, 2008 Как сообщила пресс-служба президента Украины Виктора Ющенко, глава государства вновь обратил внимание на перспективы территориального развития столицы. Он выразил убежденность в абсолютной недопустимости хаотического строительства, которое за последние пять лет стало небезопасным для жизни и здоровья граждан: «Мы строим квартиры и дачи, едва-едва дотягивается до жилых массивов сервисная сеть больниц и школ. Однако совсем не думаем о дорогах и зеленых зонах города». В.Ющенко считает вопиющим несоблюдение Генерального плана застройки города. На одном из январских совещаний, в котором приняли участие премьер-министр Юлия Тимошенко, глава Киевской обладминистрации Вера Ульянченко, киевский городской голова Леонид Черновецкий, министр транспорта и связи Иосиф Винский, министр финансов Виктор Пинзеник, он также вынес на обсуждение вопрос о состоянии дорог в Киеве и сложных условиях для движения транспорта. 2008-03-11 16:44:15 |
 Архив № 12, 2007 Инвестиционно-девелоперская компания ICD Investments (Киев) и Auchan Group (Франция) намерены построить крупный торгово-развлекательный центр в Киеве 2008-02-12 13:51:34 |
 Архив № 03, 2008 Идея создания в Киеве престижного делового района наподобие лондонского City не дает покоя городской власти и инвесторам столицы уже много лет. В разное время представители различных инвестиционных компаний предавали гласности свои планы по строительству офисных небоскребов на левом берегу Днепра в районе Никольской слободки и в киевской гавани - на Рыбальском полуострове. Но судьба, по всей видимости, распорядилась иначе: строительство киевского City вскоре начнется на проспекте Победы, в районе Воздухофлотского моста. 2008-03-24 14:53:45 |
 Архив № 04, 2008 Вслед за ужесточением условий жилищного кредитования, отечественные финучреждения ввели более строгие правила выдачи кредитов и на покупку коммерческой недвижимости. По мнению экспертов, такие малоприятные для заемщиков перемены являются следствием неблагоприятной ситуации на финансовом рынке. Испытывая трудности с привлечением средств, банки вынуждены ограничивать выдачу долгосрочных займов.
Между тем ввиду того, что рынок жилой недвижимости сейчас малоактивен, интерес к нему спекулянтов, занимающихся перепродажей недвижимости, сильно подорван. Как следствие, в поисках более выгодных сфер для инвестиций спекулятивный капитал устремился на рынок коммерческой недвижимости. Но поскольку стоимость активов здесь значительно выше, нежели на рынке жилья, у многих перекупщиков возникла необходимость в привлечении заемных средств, что спровоцировало существенное увеличение спроса на банковские услуги по кредитованию покупки объектов коммерческой недвижимости. 2008-06-25 12:13:02 |
 Архив № 05, 2008 Президент, Кабмин и местные органы власти оказались вовлечены в ожесточенный спор о том, каким образом продавать и сдавать в аренду земли коммунальной и государственной собственности.
Когда в конце прошлого года «демократической коалицией» был принят закон о госбюджете на 2008 год, статьей 82 данного закона (разумеется, во избежание многочисленных злоупотреблений в сфере земельных отношений) были внесены изменения в Земельный кодекс, согласно которым несельскохозяйственные земли государственной и коммунальной собственности должны продаваться исключительно на аукционах. Это касается и продажи права аренды земельных участков. Заниматься торгами вправе исключительно организации, имеющие разрешение (лицензию) на их проведение.
2008-05-23 10:18:46 |
 Архив № 06, 2008 По прогнозам экспертов международной консалтинговой компании DTZ, в нынешнем году в столице ожидается ввод в эксплуатацию около 175 тыс. кв. м коммерческих офисных площадей. То есть объемы новых площадей будут примерно такими же, как в прошлом году. А это значит, что Киев и дальше будет занимать одно из последних мест среди европейских столиц по объему рынка офисной недвижимости — менее 0,5 кв. м на душу населения.
Причем ситуация на столичном рынке офисной недвижимости сегодня практически ничем не отличается от той, что была в течение нескольких последних лет. Как и раньше, наблюдается значительное превышение (по данным экспертов, в полтора-два раза) спроса над предложением. Особенно не хватает качественных офисов классов «А» и «В», которые востребованы иностранными компаниями. 2008-07-01 11:56:13 |
 Архив № 01, 2008 Как изменился рынок коммерческой недвижимости Украины с начала кризиса, что произошло с арендными ставками, какова доля свободных площадей, какие форматы будут востребованы в ближайшие несколько лет, порталу «Столичная недвижимость» рассказала Мария Шкарпетина, аналитик отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle. 2009-07-24 12:39:59 |
|
|
